浅谈地方房产网定位、推广与运营
时间:2013-10-02 11:22 来源:未知 作者:知不道 点击:次
房产网的类型各种各样,有新闻的,有交易的,网上乱七八糟的代码也是目不暇接。从PW开创了房产板块开始,各地出现了很多的新的房产网,如何做房产网,如何做好房产网运营,很多人一直研究,那么我现在就抛砖引玉,先谈谈此类网站如何来做吧! 一、做网站前,先了解市场
由于公司准备上线房产网,给了我们一个月的时间来做调研,首先了解下市场上有哪些房产网站,这些房产网站的硬性条件与软性技术如何,通过哪些方面可以超过他们。这是我们首先考虑的。
硬性条件是公司资本,人员,以及目前的公司盈利情况,进而考虑我们短期如何通过更少的人力,更少的资金投入来做到最大的效果;
软性技术是网站内容质量及其来源,网站的关键词布局等,他们seoer的SEO技术水平及程度等;
首先我们找到了新闻类网站的对手,当地有一家房产网,其有自己拍摄的视频,自己的记者,广告收入也是很强大,如果我们和他们争抢广告市场,前期肯定会被其排挤,毕竟人家和开发商的关系网络已经走熟了,随便两句话,就会让我们的业务难度增加几倍。所以我们尽量的避开他们的业务,或许是暂时避开。
其次我们看房产交易类的,不得不佩服老板的是,他之前就看到了市场的空白,六安这边确实没有几个做房产交易的网站,而一线二线城市甚至一些主要的三线城市,房产交易类的网站,已经开始了成熟运作,比如安居客,比如搜房等。还有最近广告大战中的58与赶集,也对房产交易模块开始了新的革新和市场开拓。
最后我们考虑市场的利润点在哪里,得出最后的利润点在于,如果我们的网站能够帮房产经纪人卖掉房子,那么肯定会带来利润。那我们就开始先做二手房交易平台吧!
www.6998.net二、抓住关键词
关键词不仅看百度指数,更要看市场定位与未来趋势!
我们首先就开始查一些关键词的百度指数,结果发现了搜索“六安房产网”这个词的要比“六安二手房”这个词要高的多,这让我们不得不开个会来具体讨论,哪个词更重要了!因为在一线城市及二线城市,“二手房”的搜索率要比“房产网”高的多,但是六安本地却有本地的特色,哪个为主哪个为次,我们很难拿定主意。其中又牵涉了以下两个难题:
1、我们是采用的新域名,本身权重肯定低,如果前期做两个词,用二级域名或者二级目录来带,那么这个推广的周期肯定会加长;
2、搜索房产网的究竟是哪些人呢?这些人是否能够带来真正的交易量?
老板一句话:“别开会了,去房产中介公司了解了解!”
接下来我们走访了几家中介,发现他们的经纪人确实是用"房产网"来搜索“二手房"的网站。但是同时也用搜索“二手房”来搜索,但是由于结果都差不多,加上“房产网”的网站有一些新闻可以看看,就经常用房产网这个词了.
这个调研并没有带来实质的结果,只是带来了一个信息,就是这个习惯其实是慢慢就改变了的。尤其当一些二手房网成熟并且被用户接www.6998.net受之后,他们搜索“二手房”肯定要多一些;
最后老板确定了两个主要关键词的顺序,"二手房"为主,"房产网"为次,
三、网站的推广
由于“二手房”这个词推广较容易,我们首先开展了对“二手房”的推广,至于SEO的细节,这里就不阐述了,因为有大把的文章可以学习,有一个技巧就是“万变不离其宗”,那就是每天都要有固定的新的内容更新,每天都要有一定量的外链增加,每周都要多2-3个友情链接。
量变引起质变,这种三线城市的关键词排名还是相对比较容易的,仅仅半个月,这个词就上到了前三。
发布站点:意大利网站建设,米兰做网站,意大利网站优化
本文地址:http://www.huaxia.it/seo/201310021242.html
由于公司准备上线房产网,给了我们一个月的时间来做调研,首先了解下市场上有哪些房产网站,这些房产网站的硬性条件与软性技术如何,通过哪些方面可以超过他们。这是我们首先考虑的。
硬性条件是公司资本,人员,以及目前的公司盈利情况,进而考虑我们短期如何通过更少的人力,更少的资金投入来做到最大的效果;
软性技术是网站内容质量及其来源,网站的关键词布局等,他们seoer的SEO技术水平及程度等;
首先我们找到了新闻类网站的对手,当地有一家房产网,其有自己拍摄的视频,自己的记者,广告收入也是很强大,如果我们和他们争抢广告市场,前期肯定会被其排挤,毕竟人家和开发商的关系网络已经走熟了,随便两句话,就会让我们的业务难度增加几倍。所以我们尽量的避开他们的业务,或许是暂时避开。
其次我们看房产交易类的,不得不佩服老板的是,他之前就看到了市场的空白,六安这边确实没有几个做房产交易的网站,而一线二线城市甚至一些主要的三线城市,房产交易类的网站,已经开始了成熟运作,比如安居客,比如搜房等。还有最近广告大战中的58与赶集,也对房产交易模块开始了新的革新和市场开拓。
最后我们考虑市场的利润点在哪里,得出最后的利润点在于,如果我们的网站能够帮房产经纪人卖掉房子,那么肯定会带来利润。那我们就开始先做二手房交易平台吧!
www.6998.net二、抓住关键词
关键词不仅看百度指数,更要看市场定位与未来趋势!
我们首先就开始查一些关键词的百度指数,结果发现了搜索“六安房产网”这个词的要比“六安二手房”这个词要高的多,这让我们不得不开个会来具体讨论,哪个词更重要了!因为在一线城市及二线城市,“二手房”的搜索率要比“房产网”高的多,但是六安本地却有本地的特色,哪个为主哪个为次,我们很难拿定主意。其中又牵涉了以下两个难题:
1、我们是采用的新域名,本身权重肯定低,如果前期做两个词,用二级域名或者二级目录来带,那么这个推广的周期肯定会加长;
2、搜索房产网的究竟是哪些人呢?这些人是否能够带来真正的交易量?
老板一句话:“别开会了,去房产中介公司了解了解!”
接下来我们走访了几家中介,发现他们的经纪人确实是用"房产网"来搜索“二手房"的网站。但是同时也用搜索“二手房”来搜索,但是由于结果都差不多,加上“房产网”的网站有一些新闻可以看看,就经常用房产网这个词了.
这个调研并没有带来实质的结果,只是带来了一个信息,就是这个习惯其实是慢慢就改变了的。尤其当一些二手房网成熟并且被用户接www.6998.net受之后,他们搜索“二手房”肯定要多一些;
最后老板确定了两个主要关键词的顺序,"二手房"为主,"房产网"为次,
三、网站的推广
由于“二手房”这个词推广较容易,我们首先开展了对“二手房”的推广,至于SEO的细节,这里就不阐述了,因为有大把的文章可以学习,有一个技巧就是“万变不离其宗”,那就是每天都要有固定的新的内容更新,每天都要有一定量的外链增加,每周都要多2-3个友情链接。
量变引起质变,这种三线城市的关键词排名还是相对比较容易的,仅仅半个月,这个词就上到了前三。
发布站点:意大利网站建设,米兰做网站,意大利网站优化
本文地址:http://www.huaxia.it/seo/201310021242.html
- 上一篇:希望我的新站像我的老网站一样长时间排在百度有好的排名
- 下一篇:落伍不行了